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賃貸のメリット!?

■賃貸のメリット!?

 

住宅資金計画、住宅ローン相談をメインに担当しているファイナンシャルプランナーの廣江淳哉です。

 

将来の住まいについてご相談をお受けしていると「“持ち家”と“賃貸”のメリットとデメリットってどうなんですかねぇ」とご質問をいただくこともあります。

 

一般的には“持ち家”のメリットとしては

「自由に使える」

「資産になる」

「家賃を生涯払い続ける必要がない」

などといった点があり、

 

持ち家のデメリットとしては

「一度買うと引っ越しがしづらい」

「借金(住宅ローン)を抱える」

などといった点があり、

 

“賃貸”のメリットとデメリットはその逆と言えるかと思います。

 

そして本日、賃貸にこんなメリットがあるなぁと感じる出来事がありました。

それはこちら。

写真 2017-05-11 13 58 00

なんと!!

我が家の軒下に蜂の巣ができていたのです!!

 

そして思わず管理会社に電話。すると30分後には担当者が来てくれ、スプレーで蜂を瞬殺し、ほうきのような棒で巣ごとサクッと駆除してくれました。

 

家賃の中に管理料が含まれているでしょうから当然のことかもしれませんが、「うわっ、どうしよう・・・」と困ったときに味方がいるのはありがたく、これは賃貸のメリットかなぁと感じました。

 

もちろん“持ち家”でもマンションの共用部分なら管理人さんとかが対応してくれるかもしれませんが、マンションでも自室のバルコニーや戸建て住宅などなら自分で対応するしかないでしょうからね。

 

さて、本日は賃貸のメリットについて書きましたが、持ち家派と賃貸派では・・・

 

実は、圧倒的に持ち家派が多いです。

 

総務省の調べによると、持ち家率は以下の通りです。

持ち家率

というわけで、これから家を買う人は、“持ち家”のデメリットをどうリスク管理するかということが重要になります。

 

住む地域、住む家(建物)、借金(住宅ローン)等々について、しっかりと検討を踏まえてから買うようにしましょうね。

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